房产百科 / 

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  • 返乡置业真的靠谱吗?

    这些年,随着人口流动越来越频繁,我们很多年轻人都离开家乡在外面就业、生活,每到春节又返乡与父母亲朋团聚,这是不少人的生活现状。因此每到节假日,返乡置业大军浩浩荡荡,但并不一定适合你,每个人不同的情况,出于不同的目的,应该做出不一样的抉择。对此,笔者专门与业内是人士做过一番交流,业内人士提出建议:1.如果你准备回家乡发展,买房用于自住,可以。在一些家乡的小城市确实发生了翻天覆地的变化,借着国家发展东....
    2020-01-18 09:38:55
  • 学区房与学位房有何不同?

    学区房一般指房子所在的小区在某小学的学区范围内。一般,学区房针对的是公办小学。学位房是专指带民办小学入学指标的房子。即使你们家房子就在某民办小学隔壁,只要房子没有入学指标都不叫学位房。学位房,从这个概念出生时,就是个卖房噱头,开发商为了房子更好卖,所以承诺,买了房子的,孩子以后就能上楼盘开发建设的XX小学。所以房子本身是跟民办小学有入学协议的。只要你买了房,就能上房子带的民办小学。而学区房,是一个....
    2020-01-18 09:38:55
  • 精装房这么多陷阱 购房者你还敢选吗?

    精装房有陷阱?这个问题其实并不让人意外,精装修购房者们早就被开发商们“教育”过了。当初某些房企打着精装修的牌子,吸引了大量的购房者。但是,交付后业主们的心都碎了,很多人家是全部敲掉重新装修的,花费的精力与金钱更多。于是乎,现在大部分购房者会主动回避所谓的精装修房,要么就看在房价不怎么高,捡便宜的心态去购买。精装房这么多陷阱,购房者你还敢选吗?不过,提高成品房交付比例对开发商来说,已经成为一个政策要....
    2020-01-18 09:38:56
  • 现在该买房吗?“买房良机”何时会出现?

    这个时候,该不该入手买房?很多揣着首付款,经历了辛苦看房历程的小伙伴们又开始纠结了。楼市环境有所变化,越来越多的调控政策出台,也有越来越多的“楼市评论”在叫嚷着房价要跌了,楼市要崩了,这个时候买房,是不是不明智呢?其实,如果长期关注楼市的小伙伴们都知道,我们的楼市从来就不缺少所谓的“房价大跌”、“楼市崩溃”的言论。房地产行业发展了二三十年,这些声音就存在了二三十年。结果是什么?除了两个短时间的楼市....
    2020-01-18 09:38:57
  • 买二手房挑选房源时 一定要注意的4大因素

    二手房具有一些新房无法比拟的优点,选到一个好的二手房,不仅可以及时入住,还省去了自己装修的烦恼。但在实际的二手房交易过程中,往往纠纷比较多。因此,在选二手房的时候,这4个问题,一定要注意。1、价格首先,要考虑这个二手房的价格自己是否能承受。买二手房要支付首付和买房税费,此外,每个月还要还房贷,缴纳物业费、水电费等费用。另外,如果银行贷款利率上调,意味要支付更多的利息。买房时,要考虑下自己的收入,家....
    2020-01-18 09:38:58
  • 5条买房常识,早知道避免吃亏!可能省几十万

    关于买房给大家分享几个小的知识,这些都是行外人不懂的,其实大家平时都是没有时间琢磨,小编在此就给大家,再遇到置业顾问的时候,我们先做到心中有数,就不怕再被忽悠了。什么是居住面积?答:住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。什么是房屋公摊?占比多少?答:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班....
    2020-01-18 09:38:59
  • 新手买房常识 关于买房必知的九大关键词

    对于新手来说,买房这样一件复杂的事,该怎么才能轻松的搞定它?九个关键词,理解清楚这些名词,买房或许更容易上手。开间:开间就是采光面,当然是越开阔越好。一般,两室一厅80平方米左右的住宅,其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅,客厅开间在3.9米至4.2米之间。进深:现在很多户型的进深都在12米以下,这个数字比较合理。一般来说,板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。楼....
    2020-01-18 09:39:00
  • 买房签合同要注意哪些方面?

    部分购房纠纷源于合同,签订购房合同时,要多加注意。签合同有几个事项非常重要,了解一下~1、开发商的五证是否齐全?注意一定要看原件,这里不是强调哪五个证件,而是这些证件的原件,一面上当受骗。2、使用专业的合同合同一定要到房产局的官方网站上免下载表格这样才是最准确的,以免发生纠纷也让自己难受。3、购买期房一定要地注意购买时间购买期房在签合同时要注意在填写暂测面积时,除了总面积外,还要填上套内面积和公用....
    2020-01-18 09:39:02
  • 购房合同无效情形有哪些?

    购房合同无效对于想要退房的人来说是非常有利的,找到房产商自身的问题能有效避免退房纠纷和经济损失。另一方面,购房者了解这些“猫腻”还能避免自己在购房过程中因合同无效导致没能买到房子的情况,进而采取合理合法的方式维护自己的权益。那么,购房合同无效情形究竟有哪些呢?1、房屋面积误差超过3%房屋交付时,购房者购买的房子实测面积与合同约定的建筑面积或者套内面积误差绝对值超过3%,购房者有权要求退房,购房合同....
    2020-01-18 09:39:02
  • 鹤壁新房 | 外面白茫茫 屋里暖洋洋

    鹤壁房地产_鹤壁房产网_鹤壁房产信息网-鹤壁搜狐焦点网2020年1月17日【小编和你来挑房 外面白茫茫 屋里暖洋洋】今天外面的雾很大呀~ 早上上班的你有没有被前面的行人撞倒头,以前觉得伸手不见五指的是黑夜,现在发现伸手不见五指的还有大雾天。忽然想起了那句:众里寻他千百度,蓦然回首,雾深不知处。虽然外面雾里探花花碌碌,但室内选房依然房满家。今天这天气不适合去售楼处啦,所以我们就可以拿出手机,打开【焦....
    2020-01-18 09:39:02

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