房产百科 / 
  • 这些房产冷知识 打算买房的你一定得知道!

    房需要有耐心,因为你很有可能会经历一个漫长的等待和办理各项手续的过程。一、买房前须知1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑是50年。2、在国家有关房地产法律法规中,没有“意向金”的提法,要么是定金,要么是保证金。3、挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。4、低层为一层至三层;多层为四层至六层;小高层为七层至九层;高层为十层及以上。5、别以为....
    2020-11-24
  • 妹子快看!女生独自租房如何保障安全

    女生独自租房如何保障安全 女生租房攻略现在的社会有太多不安全因素,可往往由于众多原因迫于无奈,女生不得不独自找工作、还有租房。初出校园的女生都会有女生租房子安全吗的顾虑,下面总结一下女生肚子租房的注意事项,希望每一位女生租客都能平安租房。一、女生租房子安全吗之找房看房租房的时候与房东的协议要看清楚,要查看清楚房东的身份,房屋的产权证也要仔细查看,明确双方的权利和义务,这在以后的租房过程中非常重要。....
    2020-11-24
  • 买房精装修或毛坯各有什么优劣势吗?

    我们在买房时,需要在精装房和毛坯房之间做出选择。那么,这两者各自都有哪些优劣势呢?今天,我们具体来看一看:精装房的优势在于:1、省时省力一般年轻小夫妻白天都需要上班,没有更多时间耗费在繁琐的房屋装修。2、资金压力小如果选择精装房,虽然总房价比毛坯房贵一点,但是除了首付款多一点,其他都可以按揭,相比购买毛坯房资金压力小。3、装修风格经典精装楼盘卖得好不好,装修风格是购房者选择的重要因素之一,所以在装....
    2020-11-24
  • 楼盘的尾货质量会很差吗?值得买不?

    我们在看房时,经常会碰到楼盘清货的情况,楼盘最后卖的这些房源被称为尾房。一般来说,这些都是项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。事实上,尾房也分为不少类型,比如:第一种是整个项目里面比较好的房子,开发商出于营销考虑,为带动其他剩余单元销售而有意保留的“精品”单元;第二种是房子很好,但因为总价很高而没有卖出去;第三种是被人买走后因为购买者的个人原因而又退回的;第四种是楼盘销售到一定程度后....
    2020-11-24
  • 毛坯房验房有什么注意事项

    毛坯房是指不带任何装修交付的房子,买新房大多数情况下是毛坯房,虽然没有装饰,在验房的时候还是有很多注意事项需要搞清楚的。1、看楼栋外立面是否完好,有无水渍,瓷砖是否牢固;另外,还要注意楼栋是否存在倾斜或者下沉的情况。注意看楼栋的单元门是否完好,门禁设施是否能正常使用;楼道楼梯安全性和消防设施、水表间、电表间等公用设备是否完好。2、核对购房合同中的附件以及配套设施是否完备。另外还需要核对各类配套设施....
    2020-11-24
  • 买房时这两笔钱你还在交吗?其实已经取消了

    买房这件事对绝大多数人来说一直都是一件不容易的事情,但是对所有人来说都是一件麻烦的事情,因为买房的流程非常繁琐,其中涉及的环节同样也是比较多的。而就在这些流程中,国家时时刻刻都会进行调整,像是流程的简化、资格认证的严控、各项体制的完善,还以后就是对不太合理的流程或者是费用的取消。针对现在房地产市场中的普遍现象来看,很多购房者现在仍然在缴纳两个已经取消的费用,而且绝大多数人还不知情。一、房产证的相关....
    2020-11-24
  • 买房的时候车位不能忘,选车位有什么要点?

    对于现在的家庭来说,房与车都是必不可少的,甚至于对年轻人来说,房子可以不急,车子一定要有。房子和车子重要性如此之高,也是因此,车位的重要性也是随之变得很高了。购房者们在买房的时候,都会有关注车位的问题,毕竟如果没有车位的话,车子就要停在很远的位置了,这样很不方便,那么,关于车位的选择,有什么要点吗?车位的选择技巧地下停车的位置我们在选择的时候主要是考虑到安全方便。在车位的长度和宽度的考虑上,我们不....
    2020-11-24
  • 买房直接去售楼处买划算,还是找中介划算?

    举个简单的例子,去电影院看《哪吒》,电影院买票,票价是59元,而我美团上买,就只要39元。关键两个哪吒都是一样的,但价格就差很多。同样的,你去售楼处找开发商买房子就相当于直接去电影院买票,没有优惠,而找中介买,就相当于美团,有时候更能享受到实实在在的优惠。买新房去售楼部,经常是磨破嘴皮子都砍不动总房款1%的优惠。通过房产经纪人,却有可能拿到2%-4%的折扣,一般他们能拿到的都是最低折扣了。那么为什....
    2020-11-24
  • 买房选毛坯房好还是精装房好?

    1、买房费用一般来说,毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中,包含了装修部分的材料费、人工费等。因此,与毛坯房相比,精装房要支付较多的首付款,贷款的金额也比毛坯房高,月供压力也较大。2、装修费用支出毛坯房的装修费用高低,业主可以自己把控,装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。精装房的房价中包含了装修费用。因此,贷款买房的时候,相当于装修费用也是可以贷款的,不必一下子拿出很多钱来装修,而....
    2020-11-19
  • 买房不要踏入的“四个误区”

    今年,仅仅在双十一的前10天,在线上看房人数,就已经达到4000多万。不管你是否相信,但线上看房的趋势,就在那里。而线上看房,最容易获取的,是户型图,但最不直观的也是户型图。户型相当重要, 一定程度上,户型就是家的形状。当我们闭上眼睛想象家的形状,出现的就是户型,这样一个陪伴家人最久的空间,值得我们去了解。 但我们经常会掉入很多关于户型的误区。卧室越多,户型越好?第一个误区,就是「卧室越多,户型越....
    2020-11-19

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